【威利士】精心策划·匠心启航
当千年姑苏古城邂逅现代精工美学，小威匠心打造的苏地2023-WG-25号地块项目A区精装修工程二标段，即中建和月
泊庭正式启幕！作为姑苏核心区高端住宅精装典范，紧紧围绕小威“138质量管理体系“，以防开裂、零污染、毫米级精度
为工艺准则，为苏州古城焕新注入精装标杆力量！
攻坚团队·权责闭环
精锐选拔：从小威人才库筛选具有高端住宅精装经验的项目经理及班组，编制剪力墙界面移交、防开裂专项方案，考核
通过后上岗。
责任网格化：建立“区域工程师+专业工长”双岗责任制，明确从材料验收到界面移交的22项关键动作清单，确保权责无
衔接。
安全筑基·绿色共生
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工人教育保护强化：
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实施全员安全教育培训计划，确保每位工人掌握安全操作规程及应急处理技能，考核通过后方可上岗。
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定期开展安全知识竞赛与实操演练，提升工人安全意识与自我保护能力。
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配备齐全的个人防护装备，如安全帽、安全带、防护眼镜等，并监督工人正确使用。
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设立安全监督员，对施工现场进行全天候巡查，及时发现并纠正不安全行为。
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绿色施工升级：选用ENF级环保板材及水性涂料，设置装配式垃圾垂直通道实现 “楼栋零堆放、垃圾日清运” ，降
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噪施工时段严控在7:00-19:00。
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界面零误差移交：联合土建单位进行“三维扫描复尺”，重点校核墙面垂直度（≤3mm/2m）、管线预留位偏差（≤
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5mm），建立缺陷台账限时整改。
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防裂工艺攻坚：针对剪力墙-填充墙接缝处，采用“镀锌钢丝网+弹性腻子”双保险工艺，吊顶转角实施“L型整板切割
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”防裂工法。
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高端品控落地：对石材/木作等主材实行“一板一码”溯源管理，排版方案通过BIM模拟确认后现场放线施工。
总包统筹·高效协同
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多专业交响计划：建立 “精装牵头日调度” 机制，统合水电、橱柜、智能化等12类分包进场时序，规避交叉污染。
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动态进度引擎：运用“Project+智慧工地平台”双控节点，预留8%弹性时间应对材料送检（姑苏区要求），重点锁
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定“湿作业干燥期”“定制柜安装窗”等关键路径。
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成本双刃管控：劳务成本通过小威集采平台锁定长三角金牌住宅精装班组，合同明确防开裂工艺单价及损耗包干条
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款；材料成本利用红圈系统实施“限额领料+验料”，联动战略供应商锁定主材价格波动风险。
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样板间制作：选取典型户型制作工艺样板间，涵盖墙面、地面、吊顶、厨卫等关键区域，全面展示施工工艺及质量
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标准。
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样板间交底：以样板间为实物教材，对施工班组进行技术交底，明确施工工艺、质量标准及验收要求，确保施工过
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程中的质量可控性。
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样板间实施：在施工过程中，严格按照样板间标准进行施工，确保每一道工序、每一个细节都符合样板间质量标准
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，实现“所见即所得”的精装效果。
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样板间评审：组织设计、监理、施工等单位对样板间进行联合评审，针对存在的问题提出整改意见，直至样板间质
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量达到设计要求及国家规范标准。
该项目的前期策划，是一场智慧与匠心的碰撞。锚定姑苏高端人居，匠造精装标杆。 小威将以革新工艺攻克痛点，全流程
严控细节，确保“所见即所得”零缺陷交付。依托“138质量管理体系”，将标准化管理融入选材、施工、验收各环节。坚守“建
设匠心工程·筑造百年品牌”，以匠心雕琢每处空间，强基引领，为姑苏层峯呈献经得起时光淬炼的品质人居。
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